惠东县房屋加层加建安全检测鉴定费用

惠东县房屋加层加建安全检测鉴定费用

人们的安全意识不断提升，住房安全问题致使了人们的异常大关注。日益增多的房屋需要开展安全鉴定和检测，要求也越来越高。房屋安全评估机构的选择更加重要。(二)从事房屋检测工作5年以上，承担中型房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，无重大品质的问题。(四)技师不少于15人，这里面建筑结构、建筑工程等人员10人(含2名我国级注册结构工程师)，地质人员1人，建筑材料人员2人，建筑设备人员2人。以上所述人员从事影响结构耐久性的建筑安全鉴定或建筑工程质量检验、建筑工程技术和建筑研究发明工作5年以上。未经研发和安全批准，他们擅自在建筑物上设置中型广告牌，并在原有建筑物周边新建建筑物。出于附加应力的影响，原有建筑很可能会受损。地壳开挖在原建筑附近地区，道路坡面处理不当，导致原建筑基础滑移。

房屋主体结构材料强度检测

　　本房屋的砖墙采用烧结普通砖砌筑。采用回弹法检测砖的强度，根据安顺市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)第4.7.17条计算砖回弹值修正后的平均值，按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)的方法评定粘土砖的强度等级。采用ZC4-A型砖回弹仪测试承重墙砖的强度。

　　房屋的砖墙砌体采用混合砂浆砌筑。根据行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017)，利用SJY800B型贯入式砂浆强度检测仪，并根据现场条件，测试10处砖墙砂浆的强度。

　　 七、 房屋变形情况检测

　　1 倾斜检测

　　为了解受检房屋目前倾斜情况，现场采用RTS112SR5L型全站仪对受检房屋整体倾斜进行检测。检测结果表明，房屋南北向倾斜率为向南倾斜2.56‰，东西向倾斜率为向东3.82‰。各测点的倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(测量结果包含原始施工误差)。

　　2 相对高差检测

　　根据现场实际情况，采用RTS112SR5L全站仪，对成品仓库选取设计处于同一水平面的窗台进行相对高差检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果得出，成品仓库除个别测点局部相对倾斜率为3.12‰超过规范限值外，其余测点均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜的限值3‰(包含测量误差和施工误差)。

　　 八、 检测结论和建议

　　1 结论

　　某米厂成品仓库房屋位于上海市崇明区，是一栋单层砖柱厂房结构，约建造于上世纪80年代。房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。通过对某米厂成品仓库房屋的检测，得出以下结论：

　　(1)经检测，该受检房屋结构构件无明显损坏，连接部位基本完好。主要损伤为：屋面防水层老化，外墙局部粉刷层脱落发霉，局部门窗锈蚀，地坪开裂等。

　　(2)受检房屋烧结普通砖的砖强度推定等级为MU15;房屋混合砂浆强度推定值为M2.2。

　　(3)测量结果表明，各测点的倾斜率均满足相关规范要求;除个别测点局部相对倾斜率为3.12‰超过规范限值外，其余测点均满足相关规范要求。

　　2 建议

　　(1)对房屋受损部位进行修复。

　　(2)建议后续进行屋面抬升设计时，尽量选用轻钢屋面的形式。

　　 九 主要技术依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(2)《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(4)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)。

　　 十 判定标准

　　(1) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(2) 《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

　　(3) 《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);

　　(4) 《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。