汕尾市培训学校房屋安全检测第三方单位

学校、幼儿园抗震检测鉴定中心，幼儿园教学楼建筑的检测鉴定在一般建筑的检测鉴定基础上，应再进行抗震措施鉴定，.限度的建筑的安全，满足即使在地震作用下，仍能满足大震不倒，小震可修的要求。依据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）和《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）的规定，学校、幼儿园检测鉴定按抗震设防分类为乙类建筑，抗震设防烈度为8度，抗震等级为二级（提高一个等级），其它地区的幼儿园检测鉴定可参照当地的抗震要求提高一个等级确定，完整的幼儿园检测及抗震鉴定报告样板可咨询深圳市太科建筑检测鉴定有限公司，公司可提供相应的报告模板及咨询服务。

  学校、幼儿园抗震鉴定方法分为两级。

  1、级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，

  2、第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

  3、房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

  4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

幼儿园房屋安全检测报告

  1、 幼儿园安全检查鉴定，综合抗震能力分析。地震评价方法分为两个层次。

  1. 品位评价的综合评价主要基于宏观调控和结构评价,

  图2。二阶鉴定主要是结合结构的影响进行抗震验算和建筑抗震能力的综合评价。

  3、房屋满足级抗震鉴定的各项工作要求时，房屋可评为满足建筑抗震鉴定技术要求，不再需要进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定研究做出正确判断。

  4、对现有房屋整体抗震能力进行，对不符合抗震要求的房屋，按照相关技术标准提出必要的抗震加固措施和防震减灾措施。

  2. 哪些房屋应房屋安全？

  （1） 达到或超过设计使用寿命；

  （ii）改变房屋结构、改变使用功能及增加负荷的各类房屋;

  （三）基础、墙体或其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形和锈蚀；

  （四）因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑市场主体及承重体系结构发展受到严重损害的;

  （五）学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、、电影院、宾馆、卫生间、网吧、车站等大中型公共场所5年内未进行安全鉴定的。

  （六）因地震、火灾、洪水、蚂蚁、碰撞等自然或者人为因素造成的损害的：

  （七）在建（构）筑物密集区及其发展地下工程建设过程中可能危及周围和地上房屋信息安全的建设一个项目的;

  （八）未按照正常施工程序建造并已投入使用的房屋;

  （九）从事房屋、、租赁等活动对房屋安全有要求的；

  （十）涉及房屋信息安全管理纠纷的;

  （十一）法律、法规、规章规定的其他情形。

  分项（7）的，建设单位应当对周边房屋进行跟踪。

  3、 房屋安全鉴定有哪些程序？

  （一）受理;

  （ii）进行初步调查，以确定该屋宇的历史及现况;

  （三）现场调查、测试和记录各种损坏数据和情况；

  （四）检测验算，整理信息技术研究资料;

  （五）综合分析，论证认定，综合判断，提出治理建议。

  （六） 颁发认证文件。

  4、 房屋安全鉴定应当提供哪些资料？

  （1）处所拥有人（使用者）认证委托书;

  （二）签订房屋安全鉴定合同

  （三）房屋产权证或者能证明自己房屋权属管理关系的其他企业有效证件;

  （四）出租房屋应当提供租赁合同或者其他有效证件，证明被认定房屋具有相关民事权利的：

  （5）鉴定建筑物的美国地质调查局、原有结构设计、建造及竣工的有关技术资料;

  （6）房屋装修设计方案及详细文字说明。

  5. 处理危险建筑物的原则:

  （一）观察使用。适用于采取适当进行安全管理技术发展措施后，尚能短期使用，但需继续教育观察的房屋。

  （二）处理使用。适用于企业采取适当进行技术管理措施后，可解除危险的房屋。

  （3）停止使用。

  （4） 整个拆除。适合需要立即拆除的整个危险和无维修的房子。

  6、 住房安全检查维护工作应做好哪些工作？

  （一）房屋所有人和使用人应当定期检查房屋安全，保存历年房屋修缮记录，保存设计和施工资料，建立房屋安全档案。在暴雨和汛期，应做好加固和维护工作。

  （二）不符合住房安全标准的房屋，影响使用的，不得出租。

  六、危房解危措施技术发展要求有哪些?

  （一）由原设计单位或具有相应设计资质的单位出具的加固设计方案。

  （二）建设由具有相应资质的施工企业进行。

  （3） 施工质量监理由具有相应资质的监理公司进行。

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