2021枣庄市房屋安全检测鉴定标准

2021枣庄市房屋安全检测鉴定标准

　房屋检测鉴定中心 鉴定依据

　　建设工程包含：工程质量鉴定、工程造价鉴定、工期鉴定等，本文仅针对笔者所从事的建筑工程质量鉴定行业相关鉴定现状作部分说明。建设工程质量鉴定的几个大方向。房屋渗漏纠纷（通常是相邻间或开发商与间）、在建工程质量鉴定、既有工程质量鉴定、施工对周边建筑物影响、灾后鉴定等。通常房屋渗漏鉴定占鉴定总数的三分之二。建设工程质量的委托和程序的启动。狭义的，指经司法委托或同意，由鉴定机构对侦查、活动中涉及的特定事项进行鉴定，出具鉴定意见的活动。

　　广义的，指司法或当事人（仲裁机构、部门、社会组织、公民）的委托，鉴定机构通过技术手段或专门只是为其提供相关鉴定意见的活动。这一类鉴定包含非诉鉴定和诉前鉴定。狭义上建设工程质量委托方通常为司法中的审判（即），但实践中也存在委托的情况，如纵火案后，对灾后房屋的鉴定。当事人提起，依程序启动鉴定；认为有需要进行鉴定，而当事人未提起鉴定的，依职权启动鉴定程序。选定鉴定机构方法通常有双方共同、办案的部门、办案的部门摇号。

　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

　　实际生活中，很多客户不清楚办理手续的具体流程，浙江房屋检测鉴定中心充分发挥技术优势和人脉优势，积极对接，技术为先，为客户提供一站式的检测服务，为客户节省了宝贵的，省时省力省心。据统计，我国现在有批五、六十年代建造的老房屋，因超过了设计基准期而有待加固，又有大约三分的住宅安全储备不足，且城市的住宅结构逐渐进入老龄化，因此有大量的住宅结构需要加固，因此市场前景十分看好。

　　我国每年又有批因生产规模及工艺等更新，而需要技术改造和加层的建筑物，它们因结构超载而需要补强;同时，随着抗震要求，设防标准的提高和改变许多地区现有房屋不能满足新设防的抗震要求，从而需要抗震加固;近年来社会上大量光的因工程质量低劣所造成的危房，它们也需要加固处理。