龙口市房屋安全检测鉴定流程

龙口市房屋安全检测鉴定流程

房屋沉降测量需要注意的常见问题：

　　1） 房屋设有沉降缝时，需要根据相关的沉降缝来进行划分结构单元。

　　2） 房屋安全鉴定的检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。

　　3） 沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过了24m就不再是为4‰。高层建筑24≤Hg＜100对应于2.0~4.0‰。

　　4） 对于房屋底层有带围墙的情况，那么就需要在围墙上布置相关的测量点的沉降反映不出来主楼的相对的不均匀沉降；此时现场的布点需要进行相关的调整或者是围墙的沉降应该单独的说明，不建议放入主楼的数据里一起考量。

　　5） 当局部沉降与房屋整体沉降不一致时，应当先分析、描述房屋整体不均匀的沉降趋势。

房屋其他类型检测的内容：

　　1、调查房屋使用和环境情况，确定出受损构件材料的相关组成。

　　2、对受损构件的损坏部位进行取样测试出其化学的成份。

　　3、确定结构力学模型进行相关的结构承载力验算，提出相应的处理建议。

　　房屋安全鉴定耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，从而引起了房屋结构构件的异常损坏的检测。

　　房屋其他类型检测内容：

　　1、检查确定受损结构构件的材料组成。

　　2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要的时候应该对损坏部位进行相关取样，进行微观测试分析。

　　3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析并且确定出相应损坏原因。

　　4、确定结构力学模型，进行相关的结构承载力验算，确定结构安全度并且提出处理建议。

　　火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。