新丰县房屋检测鉴定标准

新丰县房屋检测鉴定标准

在什么条件下可学校进行安全技术检测鉴定呢？

1.在建筑物上设置高层物体、搁置物或者悬挂物，属于拆除、改变建筑物结构，明显增加建筑物荷载或者在屋顶设置广告牌等高层物体的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般企业不得进行装饰装修。 确需装饰装 修的，应当学习行房屋鉴定，并采取修缮加固技术措施，达到自己居住和使用网络安全工作条件后，方可进行设计装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、 明显加大房 屋载荷的，应当由原房屋设计工作单位或者一个具有相应资质等级的设计研究单位发展提出问题设计教学方案，经房屋信息质量鉴定机构鉴定符合安全技术条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共文化娱乐活动场所或生产 经营管理用房的， 经营者应当向房屋信息质量进行鉴定机构房屋鉴定。

5、因发生发展自然环境灾害或者爆炸、火灾等 事故危及房屋进行安全的， 房屋所有人应当及时向房屋建筑安全技术鉴定机构房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建 筑物和构筑物等建设项目的， 建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

检测项目：工程检测、能效测评、工程装修、建筑工程、‌‌验房等，工程装修检测依靠技术能力，对工程装修过程中的质量按装修节点对装修隐蔽工程、材料、表面工程进行检测，在装修完工后，对装修后的室内环境进行检测。

适用范围：工程装修验收服务包括所有新建、改建、扩建项目的室内装修部分，包括医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、图书馆、展览馆、文化娱乐场所、办公楼、体育馆、商店、旅馆、书店、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。

检测内容：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

检测过程：

　　 1、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　 2、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　 3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　 4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　 5、主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求。

6、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

7、明确评定工程质量等级。