荆州市房屋安全检测鉴定第三方中心

公司目前主要业务范围为危房鉴定、办理行业许可证鉴定、完损等级鉴定、装修鉴定、相邻施工影响鉴定、安全鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、房屋构件检测等。公司不仅有齐全、的检测仪器和检测专用设备，而且配备了一支经验丰富、技术强硬的团队，业务流程明确，为客户提供便捷的服务。客观、科学、公正，是我公司工作基本准则；高效、规范是我公司永恒承诺公司竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。欢迎新老顾客来电咨询！荆州市房屋安全检测鉴定第三方中心

　　房屋安全性检测主要有哪些内容?房屋安全性检测选哪家机构比较好?房屋检测安全性鉴定是我国新起的新兴行业，房屋检测的主要工作是针对房屋结构的完好损坏程度以及目前的使用状况进行安全查勘、检测、鉴别和判断。

　　房屋安全性检测检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。适用范围:已发现危旧迹象的的房屋。

　　一、房屋检测内容

　　1、房屋安全性检测

　　检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围:已发现危旧迹象的的房屋

　　2、房屋完损等级检测

　　检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。

　　适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

　　3、房屋损坏趋势检测

　　检测项目:通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

　　适用范围:因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

　　4、房屋改变检测

　　检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

　　适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。

　　5.房屋抗震能力检测

　　检测项目:通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线I程以及改建加层工程。

　　二、房屋检测的步骤

　　房屋建筑、结构概况调查-房屋建筑结构图测绘-房屋使用情况调查-房屋结构材料强度检测-房屋变形测星-房屋完损状况检测-结合现场检测结果,对房屋的主体结构进行建模计算分析-汇总检测和计算结果-分析房屋的安全现状,提出合理化建议。

　　三、在什么条件下可房屋检测安全性鉴定呢?

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。