开办酒店宾馆房屋结构检测鉴定报告

开办酒店宾馆房屋结构检测鉴定报告

1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

　　2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

　　3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

　　4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

　　6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

　　7、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

　　9、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

　　对工业厂房开展安全检测时，尚应符合《工业厂房鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测 定。房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性开展的过程。

　　对房屋开展改造比重建要经济的多。所以，房屋使用功能改变就变的尤其重要。房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，小概率出现使用功能改变，如厂房改办公楼，办公楼该商场等，也就会需要开展局部开设门洞，局部楼板开洞，局部抽梁拔柱等局部结构改变，这一些因素对结构安全性会有影响，需要开展安全性检测，遵照新生产的使用功能和结构布置验算结构构件并结构安全性。从成本和经济的角度来说其实现如今房屋的改造现如今越来越普遍。