云浮市房屋安全检测鉴定第三方鉴定机构

云浮市房屋安全检测鉴定第三方鉴定机构

　通过对办公楼的现场检测及分析计算，得到如下主要结论：(1) 办公楼为四层（局部五层）混凝土框架结构房屋，房屋主要楼、屋面结构为预制板（局部为混凝土现浇板），房屋框架按南北单向框架设计。(2) 房屋的建筑结构布置以及各结构构件的截面尺寸等与设计图纸基本相符。实测混凝土强度为C15，混凝土构件中钢筋配置与设计基本一致。房屋没有明显的倾斜及不均匀沉降。(3) 现有填充墙体裂缝主要是由于温度变形和材料收缩引起，四层E/1-2墙面西上角竖向裂缝为不同砌体材料之间的拼接缝，这些裂缝不影响房屋结构的安全性。屋面渗水主要是屋面防水层破损引起。房屋主体结构构件未发现明显损伤。(4) 根据实测结果对房屋的结构承载力进行分析计算，结果表明，在正常使用条件下房屋柱和梁的承载力基本满足要求。房屋的地基承载力满足要求。(5) 房屋正常使用条件下满足安全与使用要求。条件允许时，对整体结构抗震性能进行适当加固。(6) 在后续使用中，不宜增加房屋的使用荷载。建议对填充墙体裂缝及屋面防水保温层破损采取有效措施进行维修。

受检房屋位于南京经济技术开发区，为一栋单层门式刚架房屋，房屋中部设有东西向变形缝，将房屋分为两个结构单元，其中1~23/A~E区域为厂房1，1~23/F~K区域为厂房2。为后期房屋屋面的使用安全，特委托我司对此幢房屋屋面承载力进行专项检测，并提出检测结论。

南京房屋屋面承载力专项检测

　　一、检测目的、范围和内容

　　根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括(因现场条件限制，屋面变形无法检测)：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

　　(2)房屋建筑平面布置图测绘;

　　(3)房屋使用情况调查;

　　(3)房屋完损状况检测;

　　(4)房屋屋面结构材料强度检测;

　　(5)房屋屋面进行建模计算;

　　(6)检测鉴定结论及处理建议。