工业厂房承载力（承重）检测鉴定流程

厂房安全质量检测鉴定 。 1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；3、厂房达到的使用年限

，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；5、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。 房屋在加层前为何要进行承重检测： ①. 房屋增加企业使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加学生使用层数前为了解中国建筑目前我国基础

为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。房屋改变用途和功能前的检查鉴定：指改变原设计用途和功能后，房屋结构构件的承载能力和技术参数是否符合后期安全使用要求，对不符合安全使用要求的构件提出合理加固建议。

③.房屋拆迁结构布局前的评估:是指用户希望扩大房屋内部使用空间，增加电梯、消防楼梯等结构设施前的评估。在装修过程中，一般需要拆除和更换房屋的一些结构承重构件。在拆迁变更前，需要了解拆迁变更是否影响房屋的结构安全，加固是否能满足拆迁变更的要求，为客户提供可行的建议。④房屋装修前鉴定:本次鉴定一般为不改变结构的常规检查鉴定，主要是查明原结构的安全性和可用性(统称为)是否满足后期使用要求和现行标准要求后，再进行装修。