伽师县房屋安全检测第三方机构
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | 更新时间 2024-09-07 09:00:00 价格 请来电询价 联系电话 0755-33555968 联系手机 13686472318 联系人 黄经理 立即询价 |
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房屋安全性鉴定的划分:是从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,拆除。
《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)里的等级划分给大家详细列出来,供大家参考:
A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,应整体拆除。
在房屋建筑中,地基是基础部分,地基的情况关系到建筑物整体的安全性。在地基基础检测工作中,必要情况下进行地基基础开挖工作,为地基基础检测工作带来方便。检测过程中主要着重判断地基是否有沉降裂缝等明显损害问题,这些问题的存在都会影响到地基的安全性。
一般情况下,建筑物坍塌的主要原因有以下四点:
1)自然原因。地质灾害导致的结构基础失稳,比如山体、挡土墙滑坡,洪水冲刷等造成的结构失稳或垮塌等。
2)建造标准较低。建筑物存在建造时未充分考虑抗震等因素,整体建筑设计安全度比较低,主要是因为当时的设计理论上不全面,相应的规范也没有出版,大家多依靠经验进行建造。
3)施工质量差。在建造之初,因为选用劣质材料(强度不够的混凝土、以次充好的钢筋、低品质的装饰装修材料等)导致结构本身承载力存在问题,在使用过程中出现裂缝、甚至垮塌。
4)功能使用不当。在未经的建筑评估和改造设计,私自进行建筑物的加层、搭盖、甚至是结构使用功能变更等因素下酿成大祸。
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