合肥市房屋安全检测鉴定第三方机构

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房子房屋安全检测鉴定报告2022年4月29日，长沙一幢6层半砖混结构自建房发生坍塌，造成重大人员伤亡。事故发生后不久，广州市开展自建房安全专项整治，彻查隐患，及时解决，坚决防范各类重大事故发生。

当前，广州市内自建房多存在于城中村，这些房屋密集，早期规定城中村自建房高度为三层半，后来又建造五层半了，甚至七八层。随着这次长沙自建房坍塌事故，在未来，农村自建房、城中村自建房、违建加盖，特别是经营性自建房将迎来更严格的监管。其实其中原因很简单，这类住房的质量存在非常大的问题——不仅仅涉及建造施工时的不规范，还可能存在偷工减料，违法加盖、违法建设等可能造成严重后果的现象。

房屋安全性鉴定具体检测内容如下：

　　1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

　　2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

　　3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

　　4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;