霞山区房屋结构安全鉴定第三方机构

霞山区房屋结构安全鉴定第三方机构

房屋检测鉴定的目的在于及时发现房屋存在的问题，为房屋的安全提供保障。房屋检测鉴定的方法不仅要根据设

计规范和相关法律法规进行检测，还要根据实际情况给出合理的检测方案，尽可能发现和解决问题。

房屋检测鉴定的

结果是对房屋安全性能的判断，也是对房屋所存在的缺陷的分析。一般情况下，房屋检测鉴定的结果会以报告的形式

发布，用以反映房屋的安全状况。

一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性

鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过*主要的作用还是为验收房屋质

量提供一个证明，用来办理房产证等等。房屋安全鉴定报告是由有资质的房屋安全鉴定机构出具，文件作用是用

于对鉴定的房屋进行安全评估。 

适用范围:已发现危险迹象的房屋。

房屋破损等级全面检测

检查项目:检查房屋结构、装修、设备的损坏情况，确定房屋的损坏等级。

适用范围:房屋鉴定、房屋管理等需要确定房屋完整损坏程度的房屋。

房屋损坏趋势检测

检查项目:对相邻工程等外部因素或房屋设计、施工、使用等内部因素造成或可能造成的变形、位移、裂缝等损害的监测过程。

适用范围:因各种因素可能或已经损坏或破坏的房屋，需要进行监测。

房屋变化检测

检查项目:当房屋结构和功能需要改变时，通过对原房屋结构的检查，确定结构的安全程度，评估改变房屋结构和功能的可能性。

适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。

建筑物抗震能力测试

检测项目:通过检测房屋的质量状况，按照规定的抗震设防要求，评估房屋在规定烈度地震下的安全性的过程。

适用范围:未进行抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，特别是防护建筑、城市生命线工程和改建加层工程。

事实上，在我司近年来遇到的很多大型案件中，大部分房屋质量安全问题都需要多种房屋检测项目同时解决。