石阡县房屋结构安全检测鉴定单位

石阡县房屋结构安全检测鉴定单位

办理房屋安全检测鉴定报告。服务内容有：酒店宾馆、办营业执照、房屋改造加建、学校幼儿园、培训机构、户外广告牌、户用光伏承载、工商业光伏承重检测等。公司自成立以来，严格执行国家规范和技术标准，始终坚持“gongpinggongzheng、科学严谨、准确可靠、优质高效”的宗旨，并不断提高专业技术能力和提升服务质量，努力服务社会。

在房屋鉴定实践中，常会遇到业主或委托方仅要求对建筑的局部区域进行安全性鉴定的情况。如在一栋30层的建筑业主只委托对某层进行房屋安全性鉴定、楼板上开个小洞口、局部加了设备荷载增加、几万平米的办公楼里局部增加了100平方的夹层、局部房间改变使用功能与荷载增加等，这些局部改造都是需要先经过房屋鉴定后再开展具体施工。在房屋安全鉴定鉴定阶段中，我们仅是改变局部功能，只开展局部安全性鉴定是否可行呢？

《既有这筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021第2.0.4.1条：既有建筑的鉴定应同时进行安全性鉴定和抗震鉴定。显然根据此条规定，若进行抗震鉴定需要整体考虑，成本和时间大大增加。而仅对局部出具安全性鉴定报告，肯定是无法包含抗震鉴定部分的。但在《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021第4.1.2条的规定，如果仅对既有建筑的局部进行安全性鉴定，鉴定的范围和层次应与实际需求直接相关，可以根据实际需要仅进行至某一层次。这意味着鉴定可以从Zui基本的层次开始，逐级向上进行，直至达到所需的鉴定层次。即当房屋局部改造不影响整体结构安全时，可以仅对受影响的局部区域进行安全性鉴定。

房屋结构安全性检测鉴定的步骤如下：

1. 收集房屋相关资料，包括图纸、建筑结构图纸、相邻建筑物的资料等。

2. 根据图纸察看房屋结构，分析承重墙结构体系，测绘出房屋的详细结构。

3. 根据安全鉴定的规范和标准，对房屋的结构进行检测，给出房屋的承重能力。

4. 根据检测结果，再分析房屋结构的安全性，对存在的安全隐患提出处理建议。

5. 将所有数据和图片整理成专业的技术报告。

具体鉴定步骤可能会根据实际情况进行调整。在进行鉴定时，请联系专业机构，确保鉴定过程和结果的准确性。