莆田市厂房验厂安全检测鉴定报告办理单位

莆田市厂房验厂安全检测鉴定报告办理单位

房屋受损检测鉴定机构

一、已建房屋工程质量检测与评估，黄经理

由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类检测评估一般是做竣工验收手续或

房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。  

二、既有建筑结构安全性检测与评估

既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。  

三、停建工程复工和续建检测与评估

工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程

质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。 

四、房屋改建抗震鉴定

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围

的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体

系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性

能和改建方案可行性。  

五、历史建筑检测与评估

对历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检

测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构

抗震性能。  

六、房屋损坏趋势检测、监测与评估

相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估

施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对

房屋的影响。 

七、其他工程检测与咨询

对市政桥梁、构筑物、临时看台等其他工程结构的安全性进行检测与咨询，对外墙

面层粘结质量、房屋渗漏等进行检测与咨询。

   1、房屋完损状况检测

    2、房屋安全检测

    3、房屋损坏趋势检测

    4、房屋结构和使用功能改变检测

    5、房屋质量综合检测

    6、房屋其他类型检测

    7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

    8、建筑工程司法鉴定

    9、住宅套内验收（一房一验）

   10、建筑节能检测

本公司楼板安全性检测鉴定项目实例展示：

 福州市**楼位于福州市**，为高层剪力墙结构，设计单位为**设计院有限公司，施工单位为福建省**建筑工程有限公司。入场检测时所检楼板26B-(43-44)-(H-M)板面为砼原面，板底白灰粉刷，其混凝土浇筑日期为2013年01月07日。受福建省*建筑工程有限公司委托，对12#楼楼板26B-(43-44)-(H-M)进行构件承载力安全性鉴定。

二、鉴定程序、仪器与说明

⒈鉴定程序

⑴采用回弹法对楼板对应的梁构件现龄期混凝土抗压强度进行检测；

⑵采用非金属厚度测试仪测定楼板结构层厚度；

⑶采用混凝土钢筋检测仪扫描楼板的钢筋分布；

⑷凿除主筋局部混凝土保护层，采用游标卡尺检测楼板的钢筋直径；

⑸对楼板的裂缝分布进行绘制并采用裂缝宽度监测仪对裂缝宽度进行测读；

⑹根据现场实际检测结果，对所检楼板构件进行承载力计算，并对其承载力进行安全性判定。

三、什么机构出具厦门市房屋结构安全性检测报告*厦门新闻－－检查鉴定结论:

1、所检楼板对应的梁现龄期砼强度推定值分别为26.9MPa、27.7MPa，均满足设计要求。

2、所检楼板①～⑥钢筋平均间距均小于设计间距。

3、所抽检楼板钢筋直径满足设计要求。

4、所检楼板结构层厚度平均值大于设计要求。

5、现场检查时该楼板板底已采用白灰粉刷，板面为砼原面。凿开部分板底白灰，发现板底裂缝已采用碳纤维进行修补，无法对裂缝分布情况进行检测。现场对板面裂缝进行检查，结果表明现状下板面裂缝大测读值为0.04mm，未超出现行《民用建筑鉴定标准》钢筋混凝土一般构件不适于继续承载的裂缝宽度限值0.70mm的要求。

6、根据现场检测结果，在设计的楼板装修荷载及楼面活荷载作用下，所检26B-（43-44）-（H-M）其抗力与作用效应之比均大于1.0，表明所检26B-（43-44）-（H-M）构件承载力能够满足安全性要求。

二、对于j加装电梯楼板安全性检测鉴定不符合规范的，需要进行加固处理，加固设计应符合下列标准：

《建筑结构可靠度设计标准》(GB50068-2001)

《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)

《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)

《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006年版)

《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)

《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)

《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006)

《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

三、本公司除办理楼板安全性检测鉴定，还承接以下业务范围：

1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)

2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

3、工业厂房安全鉴定

4、房屋质量的安全鉴定

5、司法仲裁委托鉴定

6、建筑物改造加固

7、拆改房屋安全鉴定

8、房屋地基承载力，抗震鉴定

9、房屋装饰装修安全鉴定

10、施工周边房屋安全鉴定

11、建筑物的年限鉴定

12、灾后建筑物的鉴定

13、近代建筑鉴定

14、“五无”工程建筑物的检测鉴定

15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

16、危房鉴定及各种应急鉴定

17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定

18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定

19、建筑结构鉴定

20、广告牌检测鉴定

21、烟囱检测鉴定

22、火灾后检测鉴定

23、桥梁检测鉴定

24、房屋加层检测

25、房屋租赁检测鉴定

26.厂房租赁检测

27.商铺租赁检测