南和县工业厂房安全检测鉴定报告

南和县工业厂房安全检测鉴定报告

公司主营业务范围：

房屋检测鉴定：房屋完损检测、房屋安全检测、房屋抗震鉴定、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测等；

工程材料检测：钢结构性能与损伤检测、混凝土性能与损伤检测、砌体性能与损伤检测、木材性能与损伤检测等；

工程监测：基坑监测、房屋沉降和变形监测、相邻工程周边房屋监测、大体积混凝土监测、结构健康监测；

其他专项检测：司法鉴定、尽职调查、危房鉴定、灾后评估、外墙空鼓红外检测、幕墙检测、房屋振动检测、结构承载力荷载试验；

改造加固设计与施工：房屋整体抗震加固设计、老旧厂房扩建加层加固设计、新增电梯加固设计、新增地下加固设计、改造加固施工；

其他建筑工程咨询：各类房屋产证办理所需的蓝图及房屋安全评估，改扩建工程的报建手续咨询。

厂房安全性鉴定+厂房结构改造鉴定，根据厂房检测报告鉴定的结果进行正常工作或者加固后再生产，因建筑工程质量不受到损害的，细分为以下房屋检测的几种类别！指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求。广州房屋安全鉴定上面罗列的只是主要得可能性。公司的优势是帮助大中小型房屋业主单位解决装修改造，运用PKPM和SLABCAD计算配筋与实际情况对比。

还有一类客户的需求是房屋改造需要过审批。房屋结构安全性检测评估检测内容，并采取安全防范措施;原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出保修方案。要确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修的问题，厂房应作抗震承载力鉴定计算分析。震源的重要性和特征确定相应监测参数的报警值，如果发现有不符合抗震要求的方面。

调查厂房的使用历史和结构体系，采用文字图纸照片或录像等，记录厂房主体结构和承重构件。

厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构设计规范和技术标准需要确定。必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

外资企业要求厂房验厂的安全检测流程

厂房验厂安全检测评级,厂房评定厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行一将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。

承重结构检测

1、收缩裂缝由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上

2、温度裂缝由冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。

3、沉降裂缝由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正形、倒形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

4、变形裂缝由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等

5、结构裂缝由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等。

房屋结构安全性检测具体：

一般检测单位在具测实施中，具体做如下检测工作调查厂房建筑概况对建筑的年代布局功能风格，以及终要求进行了解和解析。

考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;

建筑纸测绘重新对厂房的整体布局结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

结构体系复核检测;

构件尺寸和配筋复核检测;

结构材性检测;

厂房完损状况检测;

厂房倾斜及沉降测量;

结构验算与安全性分析;

抗震性能评估;

结构维修可行性建议。