安新县房屋安全检测鉴定单位

安新县房屋安全检测鉴定单位

当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

　　(1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

　　(2)房屋超过设计使用年限需继续使用的；

　　(3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

　　(4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

　　(5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

　　我国法律法规以及相关规定，我国法律法规以及相关规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

　　(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到规定的竣工条件；

　　(2)工程质量符合安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；

　　(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

　　(4)有建筑材料、设备、购配件的质量证件资料和试验检验报告；

　　(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量或优良等；

　　(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书；

　　(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。