易县危房质量安全检测鉴定机构

易县危房质量安全检测鉴定机构

公司：是经深圳市工商批准成立的具有房屋管理部门资质的房屋鉴定单位，是“深圳市房屋安全鉴定协会”理事单位、“广东省房屋检验技术委员会”主任单位、“广东省、广西自治区、海南省、云南省、贵州省、湖南省、湖北省、江西、福建等多个省人民及各地市县各级人民”房屋安全鉴定委托机构，是“深圳市及各区应急办”等相关部门的房屋应急抢险定点单位、是广东省物业管理房屋检验从业人员岗位培训教材主编单位，获2008年“5.12汶川地震”灾后房屋应急鉴定评估工作单位，连续四年被评为“广东省房屋安全鉴定工作单位”，是广东省“守合同、重信用”企业；于2012年取得广东省质量技术监督局颁发的中国计量认证证书（CMA）。

“关于危旧房屋”如何危房鉴定，翻建危房要办哪些手续，如何走流程对自己危房鉴定、翻建*合算，成为咨询*多的问题。安全鉴定 第六条危险房屋应经安全鉴定确认。本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。 第七条房屋所有人、使用人或其他责任人房屋安全鉴定，但本章规定应当房屋安全鉴定的，房屋所有人、使用人或其他责任人鉴定，拒不的，房屋安全管理部门可直接委托鉴定所进行鉴定，

危房安全隐患排查质量安全检测鉴定

屋设计要考虑抗震能力，我国大多数早期房屋在设计时并没有考虑房屋抗震性能问题。针对存在安全隐患的房屋建议进行房屋抗震检测。

1.收集地质、竣工图、工程验收文件等原始资料，有必要进行工程地质勘察。

2.对房屋进行全面检查并且记录房屋承重结构、房屋基础和围护结构的损坏部位及范围程度。

3、六盘水房屋质量安全司法检测鉴定调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，确认抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要来确定房屋性能。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法普遍分为两级。*级的抗震鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级的抗震鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价得出数据。 房屋满足*级抗震鉴定的各项要求时房屋可评为满足抗震鉴定要求，就不需要再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出准确判断。

6、六盘水房屋质量安全司法检测鉴定对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋进行加固，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾来确定对策。

主要检测参数有：倾斜、地基基础、沉降、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般以现场数据来检测。

施工影响期间

1、 施工单位应严格按照批准的施工方案进行施工，建设行政主管部门应当加强监管。

2、 在施工期间由房屋检测单位按照房屋监测方案的要求对施工影响范围内的房屋进行专门跟踪监测，并根据工程施工进度变化及时进行监测频率调整，向建设单位和施工单位提交监测数据。

3、 对可能由两个或两个以上施工点叠加影响造成房屋受损的，要分析原因，分清责任。

4、 建设单位应成立由施工单位、物业（或房管部门）、街道、居委会等单位组成的工作协调小组，及时处理周边环境出现的问题。

5、 当监测数据达到报警值时，房屋检测单位应及时报警，并会同施工单位加强周边房屋巡视，对施工中房屋出现的结构隐患或危险，应以书面方式通知有关单位，以便建设、施工单位及时采取应急措施，研究解决方案。

6、 建设、施工单位应定期或不定期召集街道、居委会、物业、居民代表举行座谈会，介绍施工进展情况及解答各方提出的相关问题。

在周边施工影响结束后，因建设工程施工引起房屋受损的，由房屋检测单位进行变形与完损状况复测，综合评定影响类别，提出房屋修缮或加固措施建议，出具房屋检测报告。根据检测结果进行修缮。