武安县幼儿园房屋安全鉴定第三方单位

武安县幼儿园房屋安全鉴定第三方单位

幼儿园房屋安全检测鉴定出具报告（收费标准检测单位）房屋鉴定程序（一）受委托依法受房屋责人、利害关系人、住宅小区业主会、社区居民会、建设位（或施工企业）等当事人委托的本市行政区域内已建成并投入使用房屋的鉴定。对于特别危险的房屋和需要应急处置的房屋的鉴定委托，鉴定位应及时受，不能因资料提交不全等而推诿。鉴定委托人需填写房屋鉴定委托书，确定房屋鉴定内容和围，并要求委托人提供有关资料珠海房屋鉴定、房屋质检报告、房屋鉴定书、工程检测中心、危房鉴定、房屋装修检测（二）初始调查 收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，填写《房屋鉴定现场勘查表》。（三）检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器和结构验算。（四）鉴论对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，论证定性，根据和规，对房屋状况进行综合评定，确定其危险等级。鉴论是《房屋鉴定书》的重要组成部分，应当客观、反映房屋状况。按照《危险房屋鉴定》的规定，鉴论划分为非危房、危险点房、局部危房和整栋危房，分别对应A、B、C和D级。如果是（非危房），应按照《房屋完损等级评定（试行本）》划分为完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。（五）处建议对被鉴定的房屋，应提出原则性的处建议。经鉴定属于危险房屋的，房屋鉴定位应当根据鉴论，在《房屋鉴定书》上提出以下处意见：1、观察使用。适用于采取适当技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。2、处使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人的房屋。4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

学校校舍及幼儿园房屋信息安全抗震鉴定工作报告

　　房屋抗震能力检测

　　检测用途：该检测使用于企业正在进行使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震设计能力评定。主要通过技术检测房屋的结构发展现状、调查房屋的改造中国方案和未来我们使用这种情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能方面做出评价。

试验项目：通过对房屋的质量状况进行检测，并按规定的抗震设防要求，在规定的地震烈度下对房屋进行安全性评价的过程..

适用范围：未设防或低于现行规定的水平，特别是建筑，工程保护设防的房屋，在地面改造工程城市生命线。

　　1 房屋概况

　　委托进行检测以及房屋工程位于中国上海市静安区北京人民西路1400弄14号，建造于1982年左右，为一幢二层砌体内部结构设计房屋。其中包括房屋管理第二层南北道路两边为错层，错层高度为500mm，一层层高为2.5m、3m；二层高为2.5m、2m，房屋形成一层总长为30m，宽为3.85m，二层总长为18.65m，宽为3.85m，现房屋建设已经出现空置，无人居住。房屋施工平面广告形式为矩形，本次受检企业建筑单位面积约138m2。受检房屋墙体材料均为240mm烧结技术普通砖，砂浆为混合使用砂浆，楼板为预制板，厚度为120mm，房屋未设置圈梁和构造柱，屋面为预制板平屋面，屋面为不上人屋面，但是我们现在我国房屋二层屋面系统存在问题搭建自己房屋，搭建完善房屋为一层，现在发展还有人居住，屋面对于其他不同部位被改造成影响屋顶花园。

2. 试验的目的、范围和内容

位于上海静安区北京西路1400弄，了解，为重建房屋的基础上主要抗震能力，所以我委托了建筑结构的房屋质量检测站这个地震测试，使检测房屋壳体结构评估和治疗可能出现的问题。房屋质量检测站公司委托组织7月9日以后督察，2015年房屋在网站上进行测试，然后在现场检测结果进行综合分析和理论计算，主要测试如下：

　　（1）建筑的使用这种情况

调查建筑物的功能和用途，了解建筑物是否有过负荷，结构变化和使用变化，了解翻修历史和建筑物的年代..

调查（2）房屋建设计划和结构计划

　　现场采用徕卡测距仪、钢直尺和卷尺对房屋的主要通过轴线、平面设计尺寸、构件尺寸、连接方式构造等情况分析进行施工现场测绘。

（三）房屋缺陷损坏情况的检查

检查裂缝测量承重结构或构件，位移，变形或腐蚀，老化和其它损伤，该方法对记录中的字符，图形，照片等。