六盘水市幼儿园房屋安全检测第三方检测单位单位

六盘水市幼儿园房屋安全检测第三方检测单位单位

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　五无工程 是指无规划、无报建、无资质设计、无资质施工、无质量安全监督的工程或违章建筑，这些工程、建筑安全隐患很多无法确保使用安全，因此需要进行房屋鉴定。而房屋鉴定中的五无工程房屋常见的有以下几种：

　　一、有违章加层的房屋

　　这种违章加层的房屋不管是地基基础还是上部机构承载力均有不同程度上的不足，因此这种房屋需尽快进行房屋安全鉴定。

　　二、擅自拆改墙体或扩大空间

　　很多业主或房屋使用人在对房屋布局或空间使用不足的情况下，私自拆改墙等，拆改部分上方的墙体自重活动荷载等重量便会失去承载支点，使房屋使用年限变短，严重可能发生倒塌。

三、三层及以上的砖混房屋自查

　　不考虑抗震、砂浆强度及砖强度的离散型，砖混结构承重墙实砌的承载力上限是4层，平砌的承载力上限是3层，立砌的承载力上限是2层。按这种墙体的砌筑方式对自己的房屋承载力进行初步判断下，若房屋层数超过以上标准，应及时进行房屋安全鉴定。另：没有圈梁、地梁、构造柱、设有地下室的房屋等，也要及时委托房屋安全鉴定中心进行房屋鉴定。

　　对五无工程房屋的鉴定很重要，要及时进行房屋安全检测鉴定排除安全隐患。

房屋安全检测鉴定单位、现场检测鉴定照片

以前人们建房子都是用钢筋混凝土，但是现在很多人却选择钢结构建房子、厂房等。这也是因为钢结构具有塑性好、强度高、施工和成本较低等优势。虽然钢结构建筑具有很多优势，但是它的不足是由于钢结构一部分暴露在外部，因此会产生一些安全隐患，对此，我们该如何对钢结构建筑进行房屋安全鉴定呢?

　　钢结构的主要检测对象有钢结构的梁托架、桁架受压杆件、螺栓、焊缝等，还有是整体钢结构的主体结构的承载能力等的检测，作为一个的房屋安全鉴定公司，如果对钢结构建筑进行检测，首先要先对结构的基本情况做个现场勘查，特别注意承重构件、节点以及拉结构件有没有出现保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。

　　那么钢结构建筑检测的方法有哪些呢?下面给大家说说4点。

　　1、钢结构-结构主体倾斜检测

　　对于的鉴定公司来说，钢结构建筑主体倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。而结构的倾斜：可采用激光定位仪、经纬仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。

　　2、钢结构-挠度检测

　　钢结构构件的挠度检测，我们可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，鉴定公司也通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

3、钢结构-结构连接检测

　　如果在检测中钢结构还没有形成裂缝的话增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果检测到已经出现一些裂缝，则需要采取压力灌浆的方法进行加固处理。

　　螺栓检测

　　在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。

　　焊缝检测

　　对钢结构焊缝检测有两种方法：方法和普通方法。

　　普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。

　　方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

　　4、钢结构-裂缝、锈蚀检测

　　在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。

　　涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;

　　渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，能得到被放大了的缺陷的清晰显示;

　　磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹。