雷山县工业厂房安全检测鉴定费用

告诉大家现在厂房建造的越来越多了，厂房的使用功能也是有很大的差别的，不同的厂房所用的结构也是不一样的。无论厂房是哪一种结构也好，厂房都是需要做检测鉴定的。那么厂房什么时候需要做检测鉴定呢?

　　厂房建造完成在投入使用之前需要做检测。因为建筑在投入使用之前，是需要办证的，办证就是需要对厂房的安全性进行检测。厂房的投入使用是要在安全的情况下进行，有了安全性的检测鉴定报告，就能证明厂房是能正常投入使用的。

　　厂房遇到灾后是要做厂房检测的。厂房在经过火灾过后，对于厂房现有的情况是不知道，相关的部门也是要在厂房确定安全的情况下才会允许继续投入使用的。厂房经过火灾，需要对火灾做出评估和分析的，这时就需要对厂房进行检测鉴定了。通过厂房检测鉴定，知道火灾后厂房的受损情况，结构有没有出现问题，还能不能继续投入使用。

　　厂房结构出现安全隐患也是需要做检测鉴定的。当发现厂房结构存在问题的时候，就需要做检测鉴定了。因为厂房结构是有专项检测的，所以厂房出现问题的时候，需要对出现问题的结构进行检测，以此来排除安全隐患。

东莞企石一私宅委托我司对该住宅进行危房鉴定。项目地址：东莞市企石镇振华中路。

 现住宅出现裂缝需进行项目危房鉴定：针对现有裂缝缺陷状况，待房屋施工完成后，再检查房屋的裂缝发展情况，以判定刘先生房屋施工是否对房屋有影响或影响程度，然后再对房屋进行房屋纠偏修复。

    
        刘先生住宅外墙出现裂缝   
   1.  房屋原始资料

2.危房鉴定检查结果

   该建筑建于2004年，为框架结构，无任何设计施工资料。据业主阐述，隔壁使用挖掘机对隔壁房屋（刘植茂）进行房屋拆除施工，据房屋租客描述施工时鉴定房屋内能感受到强烈震感，现隔壁房屋已拆除完毕，暂未进行新建施工。因双方房屋相邻墙是共用基础，业主因担心隔壁房屋新建施工对该房屋造成不利影响，故要求委托我司对刘进财房屋进行房屋安全性检查，以便记录现状并对照后期施工对本房屋造成的影响情况。现场检查情况如下：

（一）该建筑物经检查未发现明显的基础沉降及建筑物倾斜现象，上部结构及围护结构通过现场检查未发现因基础沉降引起的明显变形，围护结构尚未发现因基础沉降引起的变形。现有局部裂缝尚不能推定由基础沉降引起。地基基础基本满足正常使用要求。

（二）经现场勘查，主体结构的柱、梁等构件及梁柱节点未发现明显开裂现象，砼构件未发现破损现象，尚处于安全使用状态中。

（三）首层至六层楼梯间柱与墙体接缝处有开裂现象，二至六层梁墙发现接缝开裂，部分租房墙柱接缝有开裂现象，六层梯间屋面层两侧墙体有开裂渗水现象，门窗洞口发现细小裂缝，门窗外观完好；地面无起砂、空鼓现象。

（四）倾斜测量分析本次倾斜观测的数据，根据《危房鉴定标准》JGJ 125-2016中框架结构危险点评定标准，大的倾斜率为 0.03%（B、D点）没有超过规范允许值0.4%，倾斜率小于H/300。因此，房屋的倾斜变形是满足规范《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2002安全要求。
   结论：，依照《民用建筑鉴定标准》(GB50292－2015)中民用建筑使用性鉴定评级的各层次分级标准，现有裂缝尚不对结构造成安全隐患，对该建筑进行危房鉴定评定，评定结论为：该房屋鉴定单元评定等级为：Bss级。鉴定单元使用性略低于规范要求，尚不显著影响使用功能。考虑到房屋还未施工完毕，暂时不建议立即修复裂缝。