五华县办理酒店房屋安全检测鉴定报告

房屋检测鉴定工作要求房屋检测鉴定是一项长期、连续的工作，为了观测成果的正确性，应尽可能做到四定，即固定观测人员，使用固定的水准仪和水准尺，使用固定的水准基点，按固定的实测路线和测站进行。

　　房屋检测鉴定本次检测主要内容如下：

　　（1）原有结构复核，根据原设计图纸对既有结构的平面布置，构件尺寸及层高进行复核；

　　（2）结构材料强度检测（框架部分的梁、板、柱强度检测，砌体部分的砖、砂浆的强度检测）；

　　（3）混凝土构件钢筋配置及保护层厚度检测；

　　（4）房屋或者构件完损状况检测；

　　（5）房屋检测鉴定房屋或结构构件变形检测；

　　（6）房屋检测鉴定计算分析、提供检测鉴定结论。

（一）、项目概况

委托单位：岳阳***业有限公司

鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定（施工后鉴定）

鉴定范围：整栋

项目地点：湖南省岳阳市

（二）、鉴定目的

由于岳阳华腾置业有限公司在该房屋北侧进行新建房屋施工，为了解该房屋现时的安全状况，明确房屋的损坏责任及证据保全。受岳阳***业有限公司的委托，我公司派员对湖南省岳阳市华容县华讯小区东一、二单元房屋进行施工周边房屋安全鉴定（施工后鉴定）。

（三）、鉴定内容

1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查。

2、现场对该房屋上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。

3、现场对该房屋外观及内、外环境进行调查。

4、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态，并设置沉降观测点。

5、根据上述检查、检测结果，对比《中星鉴字[2014]第M0038-1号》鉴定报告，依照《房屋完损等级评定标准》对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。