高邑县房屋安全检测鉴定技术中心

筑结构超过设计使用年限，目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时，灾害通常有火灾、地震及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。 建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。

　　房屋安全性检测鉴定现场照片

　　当遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：1 建筑结构安全鉴定；2 建筑结构抗震鉴定；3 建筑大修前的鉴定；4 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；5.建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；6 受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；7 对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。建筑结构的检测应为建筑结构工程质量的评定或建筑结构性能的鉴定提供、可靠、有效的检测数据和检测结论。建筑结构的检测应根据本标准的要求和建筑结构工程质量评定或既有建筑结构性能鉴定的需要合理确定检测项目和检测方案。对于重要和大型公共建筑宜进行结构动力测试和结构安全性监测。

　　房屋质量安全性检测鉴定单位现场照片

　　房屋检测的内容，房屋质量检测主要内容应包括：(1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;(2)建筑轴线、结构构件尺及房屋建筑布置图复核;(3)房屋完损状况检测;(4)房屋倾斜检测;(5)房屋相对不均匀沉降检测;(6)提供检测结论及建议。为了分析板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：(1)楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测;(2)楼板材料强度检测;(3)楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围;(4)依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论;(5)提出合理的处理意见和结构加固的建议。

房屋改造加建安全检测鉴定中心现场照片

　　加固后，需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以房屋加固后质量的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检 测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。 建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。，危房鉴定危房鉴定1:危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市的房地产管理部门或其单位审定。危房鉴定2:对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分轻、重、缓、急，安排修建计划。危房鉴定3:对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。危房鉴定4:对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。现在大家都危房的了解是非常充足的，以后如果遇到危房的主人，要提醒他去相关的机构危房改造补助，把房子修好，在日后的生活中才会少出现危险，危房是不能居住的，大家要注意，不要抱着侥幸心理，提前杜绝隐患哦!