惠东县房屋改造加层安全检测鉴定流程

1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；

2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；

4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；

5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；

6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；

7）对存在的问题提出处理建议。

房屋完损状况检测：

林立珂综合楼房屋増层改造鉴定项目，位于东莞市黄江镇，该建筑为地上五层框架结构，建筑面积约426㎡，因房屋使用不满足需求，拟定新增之两层，故委托东莞房屋安全鉴定机构广东省机电建筑设计研究院东莞分院对该建筑进行増层改造鉴定。

我院在接受到委托后，根据该房屋基本情况制定了详细的房屋増层改造鉴定方案，并委托的房屋安全鉴定小组进行现场勘察，对该房屋的现状、结构形式、楼面荷载、分隔墙布置、地基基础及上部结构等现状进行了详细的勘察。

为了更好了解该结构混凝土的抗压强度，我院采用钻芯法抽取小部分混凝土芯样送至第三方材料检测机构进行试压检测，并对房屋结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查，复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准确定房屋结构安全等级，是否满足増层改造需求。