沙井厂房结构安全性检测鉴定标准

沙井厂房结构安全性检测鉴定标准

近期多场降雨后，房屋安全与维修又成了广大市民关注的焦点，尤其是在楼房垮塌事件发生后，省城老旧房屋的安全问题更是备受关注。

　　房屋安全检测鉴定中心统计显示，去年四五两个月房屋安全鉴定量大量增加。其中鉴定为危房的占到总受理件数的30%左右。

　　房屋安全性检测：

　　通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评全性等级的房屋。

　　“并不是所有的危房都要拆除。”

　　根据鉴定，危房分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。

　　“像一些城郊个人建的房子，没有经过规划设计等手续的房屋，鉴定为危房后一般都要拆除。”

厂房荷载检测鉴定楼面承载力安全鉴定单位 民用建筑分类示例

　　建筑类别 建筑物示例

　　简易房屋 简易平房、仓库、自行车棚等

　　普通住宅 普通商品房、保障房、房改房、旧式砖木楼房、小式民居、老旧民房等

　　商业与服务业建筑

　　商场、超市、百货公司、菜市场、银行、股票交易市场；饮食店、餐馆、练歌 房、洗浴中心、美容中心、邮局、通讯、殡仪馆等

　　房屋安全性检测、评估中结构分析的深度可分为三个层次，依次为结构状况宏观分析、基于设计规范的验算分析、针对具体问题的专题研究分析。结构状况宏观分析一般在初步调查阶段采用，目的是为下一步检测分析制定工作方案。基于设计规范的验算分析是现阶段房屋安全性检测、评估采用的主要分析方法。对于验算结果“超规范”的房屋，当事者无异议时可直接采取处理措施；有更进一步要求时，针对具体问题进行专题研究分析，即第三层次分析。