陆河县房屋房屋安全检测鉴定流程

陆河县房屋房屋安全检测鉴定流程

房屋安全检测一般都是需要通过现场的复核结构布置和荷载情况，材料性能相关的检测，裂缝损伤的相关检测，沉降变形的相关测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行相关的评估，并且提出必要的加固建议和处理。

　　房屋安全性检测主要是为了调研房屋的使用历史和结构体系;测量出房屋的倾斜和不均匀的沉降相关的情况;采用文字、图纸和照片或者是录像等相关的检测方法，记录出房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围和程度。

　　房屋结构材料力学性能的相关的检测项目，应该是根据结构承载力的验算的需要确定，必要的时候应该根据房屋结构的相关的特点，建立验算模型，按照房屋的结构材料的力学性能和使用的荷载的实际状况，根据现行的规范验算房屋结构的安全做好安全储备。

　　一、房屋鉴定的检测技术有哪些?

　　1、混凝土强度检测：包括回弹法、超声回弹综合法、后装拔出法、钻芯法检测混凝土抗压强度技术。

　　2、混凝土内部钢筋及缺陷无损检测：包括混凝土结构中钢筋位置、直径、保护层厚度检测技术、混凝土内部缺陷(孔洞、不密实区)、裂缝检测技术等。

　　3、砌体结构工程现场检测技术：包括回弹法、贯入法、原位轴压法等检测砌体砂浆抗压强度技术。

　　4、钢结构检测技术：钢结构现场检测、钢构件结构性能试验等。包括承载力、挠度、侧弯检测、焊缝尺寸、高强螺栓扭矩系数、钢板连接幅抗滑移系数、内部缺陷探伤、超声无损探伤等。

　　5、结构试验与检测：各种预制和现浇混凝土构件结构性能、大跨度桥板结构性能检测。

　　6、建筑物变形观测：地基基础沉降观测、建筑物倾斜观测及裂缝观测等。