吴川市房屋结构鉴定第三方单位

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（1） 什么是房屋损坏检测？

通过进行检查房屋建筑结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋价值评估、房屋信息管理等需要我们确定完损程度的房屋。

（2）房屋完损检测方法包括哪些影响项目？

房屋完损检测项目包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯检测或钢结构构件中的钢材强度检测等。

（3）房屋完损状况进行检测系统需要哪几步阶段？

A.调查房屋的使用历史和结构体系。

B.测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

c、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

d、分析我国房屋损坏问题原因。

e、综合能力评定以及房屋完损等级。

（ 4 ）房屋受损鉴定检测项目

检查进行房屋建筑结构、装修和设备的完损状况，确定一个房屋完损等级。

房屋受损鉴定

（ 5 ）适用范围

房屋评估、房屋管理等需要确定房屋损坏程度。

（ 6 ）房屋受损鉴定检测内容及过程

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基进行基础、砌体结构设计构件、木结构构件、混凝土内部结构以及构件、钢结构构件等，各参数的检测方法一般为现场安全检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土内部结构进行构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土工作强度；

b.钢结构建筑构件进行检测中，钢材抗拉强度设计试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验研究方法通过检测钢材试件弯曲变形发展能力。

c .在木材结构构件检测中，木材抗压强度、抗拉强度、抗剪强度试验、木材弯曲强度和弹性模量试验、木材横向抗压强度试验。

（7）检测过程：

综合能力评定以及房屋完损等级。

检测项目：房屋、厂房遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

适用范围：结构进行构件损坏我们需要灾后检测技术评估的建筑物或结构。

现场检测:损伤范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

检测过程：

　　1、根据我国房屋、厂房受害大程度，可燃性物的种类、数量、推测进行火灾影响范围和规模。

　    2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

　  3、采用现场安全检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件信息进行数据对比检测。

　    4、必要时对受损构件的受损部位不同材料取样，进行分析微观系统测试，确定企业结构构件的损坏严重程度。

　    5、确定企业结构力学分析模型，进行管理结构承载力验算，确定经济结构加固方案。

灾后住房和工厂检查是评估住房质量的终途径，也是法院判决的主要依据。它的权相当于金字塔的顶端，该报告在范围内有效。

湖北安测工程信息技术进行房屋管理有限责任公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。

危险房屋或者地方危险房屋的检验报告应当报市房屋质量检测中心审批。